2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.3万円/㎡
前年比+15.2%
西宮市
57.5万円/㎡
前年比+15.6%
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セレッソコート甲子園ゼファー
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩3分
2006年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
29.9
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
4,667万円
62.2万円/㎡
3,604
4,313
5,021
5,729
AI査定結果
推定相場価格
4,667万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,313万円〜5,021万円
57.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
セレッソコート甲子園ゼファー
5,380万円（71.7万円/㎡）/ 2階 / 75.03㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 5,380万円 | 71.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 3,780万円 | 53.5万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 3,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 4,480万円 | 63.4万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 3,950万円 | 65.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,880万円 | 69.0万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 67.6万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,890万円 | 69.2万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は64.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | セレッソコート甲子園ゼファー 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅3分 | 5,380万円 | 71.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/23 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.06㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2026/06/06 | 北夙川アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 56.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,180万円 | 56.7万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/07 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 7,780万円 | 85.3万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/25 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 7,280万円 | 85.1万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,460万円 | 69.1万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/19 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,480万円 | 77.0万円 | 71.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/31 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジークレフ夙川フラット 西宮市郷免町 | 夙川駅9分 | 6,380万円 | 70.3万円 | 90.71㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/08 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/29 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/14 | エルパラッツォ夙川 西宮市南郷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | 上甲東園クラシコイーストウィング 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅2分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミールヒルズコート上甲東園 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,580万円 | 54.3万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/01 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅16分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/04 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.2%上昇、西宮市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は西宮市の平均と比較して24.7%割高です。
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